El alquiler en España sigue su imparable ascenso y marca una nueva subida histórica del 7,7% en un año, según el último Informe de Precios de Idealista. Los valores alcanzan los 5,9 euros por metro cuadrado, estableciendo así un nuevo máximo desde que se tienen registros. Talavera, en línea con la tendencia nacional, se sitúa al borde de los seis euros por metro cuadrado, convirtiéndose en el momento más costoso para arrendar una vivienda en la historia reciente de la ciudad.
Comparado con el último trimestre, el incremento del alquiler en Talavera es del 7,5%, mientras que respecto al mes anterior se limita al 2,8%. Esta tendencia al alza se refleja también en zonas específicas de la ciudad, como el Casco Antiguo y la zona Centro-El Corte Inglés, donde los precios se sitúan en 5,7 y 5,8 euros por metro cuadrado, respectivamente. Estos barrios se erigen como destinos destacados para aquellos que optan por iniciar una nueva etapa a través del arrendamiento.
A nivel nacional, el mes de abril cerró con un incremento mensual del precio del alquiler del 1,7%, alcanzando los 11,5 euros por metro cuadrado. En el último trimestre, el precio ha experimentado un crecimiento del 2,9%, y en el último año la subida ha sido del 8,9%. Estos datos sitúan a abril como el mes con el precio máximo histórico del alquiler en España desde que Idealista realiza sus registros.
La región de Castilla-La Mancha también ha experimentado un aumento en los precios del alquiler, con un incremento del 5% en comparación con abril de 2022. Los valores se sitúan en 6,4 euros por metro cuadrado, certificando así la mejoría del sector inmobiliario en la comunidad autónoma. En la provincia, se superan ligeramente los valores regionales, alcanzando los 6,5 euros por metro cuadrado.
Otros municipios importantes de la provincia también muestran precios superiores, como Seseña, donde el alquiler llega a los 6,6 euros por metro cuadrado, y Illescas, que registra un incremento importante hasta los 7,2 euros por metro cuadrado (un aumento del 9,9% en los últimos 12 meses).
Toledo, la capital regional, sigue manteniendo una distancia considerable con respecto al resto de localidades, con alquileres de 8,2 euros por metro cuadrado, lo que representa un aumento del 8,2% en comparación con abril del año anterior. Guadalajara, en sintonía con Toledo debido a su proximidad a Madrid, se posiciona como la segunda capital con los precios de alquiler más elevados en Castilla-La Mancha, alcanzando los 7,8 euros por metro cuadrado.
Las demás capitales castellano-manchegas oscilan entre los seis y siete euros por metro cuadrado, siendo Albacete la siguiente en la lista, con un valor de 7,1 euros por metro cuadrado. Cuenca se sitúa muy cerca, con 6,6 euros por metro cuadrado, mientras que Ciudad Real ofrece los precios más bajos de las capitales, con un alquiler de 6,2 euros por metro cuadrado.
